Colony Ridge je pristao na poravnanje od 68 miliona dolara nakon optužbi da je ciljano varao hispanske porodice prodajom neodrživih parcela. Od ukupnog iznosa, 48 miliona dolara biće uloženo u infrastrukturu — puteve, odbranu od poplava i kanalizaciju — a 20 miliona u poštovanje sporazuma i finansiranje lokalnog sprovođenja zakona, uključujući delegirana imigraciona ovlašćenja. Sporazum uključuje i trogodišnju zabranu direktne prodaje potrošačima i angažovanje spoljnog nadzornog eksperta za usklađenost.
Colony Ridge plaća 68 miliona dolara — deo sredstava ide za lokalnu imigracionu kontrolu
The word "justice" is seen engraved at the headquarters of the United States Department of Justice (DOJ) in Washington, D.C., U.S., May 10, 2021. REUTERS/Andrew Kelly
VAŠINGTON — Teksaski developer nekretnina Colony Ridge pristao je da plati 68 miliona dolara kako bi okončao građanski postupak iz doba Bajdenove administracije koji je tvrdio da je kompanija ciljano varala hispanske porodice prodajom neodrživih parcela, pokazuje sudska dokumentacija.
Ministarstvo pravde Sjedinjenih Država i Kancelarija za finansijsku zaštitu potrošača (CFPB) optužili su 2023. Colony Ridge da je oglašavao kredite koje многe породице нисu могле да приуште za kupovinu zemljišta sklonog poplavama, bez priključaka na komunalne i kanalizacione mreže, i da je nakon prinudnih prodaја компанија наводно поново препродавала те парцеле.
Šta predviđa sporazum
Prema sporazumu, Colony Ridge će:
• Izdvojiti 48 miliona dolara za poboljšanje lokalne infrastrukture — puteva, mera za sprečavanje poplava i sistema za odvođenje kanalizacije, kako bi parcele postale bezbednije i održivije za zajednice.
• Uložiti 20 miliona dolara u ispunjavanje lokalnih i saveznih obaveza i u finansiranje lokalnog sprovođenja zakona, pri čemu dogovor izričito navodi da će taj iznos, pretežno, pokriti dodatna delegirana imigraciona ovlašćenja koja dolaze od federalne vlade.
Ministarstvo pravde je ovaj sporazum predstavilo kao prvi slučaj u kome se optužbe grabežljivog stambenog kreditiranja pokreću pod Fair Housing Act i Equal Credit Opportunity Act. Colony Ridge je ranije odbacivao te navode.
Harmeet Dhillon, rukovodilac Odeljenja za građanska prava pri Ministarstvu pravde, izjavila je: "Ovaj sporazum će unaprediti javnu bezbednost i pristupačno, održivo vlasništvo nad domom u Americi — ključne prioritete ove administracije."
Kompanija se obavezala i na trogodišnju zabranu direktne prodaje nekretnina potrošačima (direct-to-consumer developments) i na angažovanje nezavisnog spoljnog eksperta koji će nadgledati usklađenost sa zakonom i obavezama iz sporazuma. CFPB je istovremeno u utorak povukao sve svoje tvrdnje u tom predmetu.
Predstavnici Teksaskog državnog tužilaštva i Colony Ridge-a nisu odmah odgovorili na zahteve za komentar.
Izveštavanje: Douglas Gillison; Uredničke izmene: Cynthia Osterman.
Pomozite nam da budemo bolji.
